{"id":1875,"date":"2023-04-14T17:13:47","date_gmt":"2023-04-14T15:13:47","guid":{"rendered":"http:\/\/fwg-woellstadt.de\/?p=1875"},"modified":"2023-04-14T17:13:48","modified_gmt":"2023-04-14T15:13:48","slug":"neubaugebiet-ilbenstaedter-strasse-in-planung","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/fwg-woellstadt.de\/index.php\/2023\/04\/14\/neubaugebiet-ilbenstaedter-strasse-in-planung\/","title":{"rendered":"Neubaugebiet Ilbenst\u00e4dter Stra\u00dfe in Planung"},"content":{"rendered":"\n
\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Wohnungen auch f\u00fcr W\u00f6llst\u00e4dter B\u00fcrger<\/strong>
Im Gegensatz zur CDU-Fraktion sehen wir in der Entwicklung des Neubaugebietes an der Ilbenst\u00e4dter Stra\u00dfe auch die M\u00f6glichkeit f\u00fcr W\u00f6llst\u00e4dter B\u00fcrger und Familien. Die CDU beklagt die kurze vorrangige Zugriffszeit f\u00fcr unsere B\u00fcrger von vier Wochen. In Wirklichkeit ist es so, dass die Familien einen viel l\u00e4ngeren Zeitraum zur Verf\u00fcgung haben. Durch einen Vorschlag des Investors k\u00f6nnen Bauwillige schon im Vorfeld der Planungen ein Interesse bei unserem Gemeindeamt bekunden. Diese werden gesammelt und dann vom Investor vor der \u00f6ffentlichen Bewerbung der Bauabschnitte gesichtet und entsprechend abgefragt.
Wir halten dies f\u00fcr eine praktikable L\u00f6sung.<\/p>\n\n\n\n

Der Entwurf und das Konzept der st\u00e4dtebaulichen Entwicklung des Baugebietes an der Ilbenst\u00e4dter Stra\u00dfe hat die FWG \u00fcberzeugt.
Die gro\u00dfz\u00fcgige Planung mit Gr\u00fcnzonen ist f\u00fcr unsere bisherigen Baugebiete einmalig.
Diese Planung hilft der Gemeinde die Vorgaben des RegFNP dahingehend abzumildern, dass die Vorgabe f\u00fcr den Einzugsbereich von S-Bahnen von 45 \u2013 60 Wohneinheiten \/ ha auf ein vertr\u00e4gliches Ma\u00df von 35 WE \/ ha zu senken.
Die Anordnung von Einzel- und Doppelh\u00e4usern sowie Mehrfamilienh\u00e4user von 52 zu 48 % ist f\u00fcr unseren l\u00e4ndlichen Raum ein akzeptables Ergebnis und er\u00f6ffnet auch Familien, die sich kein eigenes Haus mit gro\u00dfem Grundst\u00fcck leisten k\u00f6nnen, oder wollen, die M\u00f6glichkeit Wohnraum in Form einer Eigentumswohnung, zu erwerben.
Au\u00dferdem wird ein Konzept ausgearbeitet, dass gew\u00e4hrleistet, dass auch Familien aus W\u00f6llstadt ein erstes Zugriffsrecht auf Grundst\u00fccke oder Wohnungen haben.<\/p>\n\n\n\n

Auch wenn unsere Gemeinde dieses Quartier nicht selbst entwickelt, hat sie doch die M\u00f6glichkeit daran teil zu haben.
Durch Verhandlungen des Gemeindevorstandes mit dem Investor wird der Gemeinde ein Grundst\u00fcck von \u00fcber 2700 m\u00b2 voll erschlossen zur Verf\u00fcgung stehen, auf dem z. B. eine erforderliche Kita mit Wohnbebauung m\u00f6glich ist.
Au\u00dferdem wurde durch Nachverhandlungen der FWG mit Unterst\u00fctzung des Gemeindevorstandes ein weiteres Grundst\u00fcck von \u00fcber 1600 m\u00b2 f\u00fcr die Planung eines Objektes f\u00fcr bezahlbaren Wohnraum f\u00fcr die Gemeinde abgetrennt.<\/p>\n\n\n\n

In der Gemeindevertreter-Versammlung am 30.03.23 wurde im ersten Schritt der Aufstellungsbeschluss f\u00fcr dieses Baugebiet mit den Stimmen der FWG und der SPD angenommen. Bis zur endg\u00fcltigen Umsetzung sind noch mehrere Beschl\u00fcsse notwendig. Wir werden die B\u00fcrger regelm\u00e4\u00dfig \u00fcber den Fortschritt der Planungen und deren Umsetzung informieren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wohnungen auch f\u00fcr W\u00f6llst\u00e4dter B\u00fcrgerIm Gegensatz zur CDU-Fraktion sehen wir in der Entwicklung des Neubaugebietes an der Ilbenst\u00e4dter Stra\u00dfe auch die M\u00f6glichkeit f\u00fcr W\u00f6llst\u00e4dter B\u00fcrger und Familien. Die CDU beklagt die kurze vorrangige Zugriffszeit f\u00fcr […]<\/a><\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":3,"featured_media":1890,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"_EventAllDay":false,"_EventTimezone":"","_EventStartDate":"","_EventEndDate":"","_EventStartDateUTC":"","_EventEndDateUTC":"","_EventShowMap":false,"_EventShowMapLink":false,"_EventURL":"","_EventCost":"","_EventCostDescription":"","_EventCurrencySymbol":"","_EventCurrencyCode":"","_EventCurrencyPosition":"","_EventDateTimeSeparator":"","_EventTimeRangeSeparator":"","_EventOrganizerID":[],"_EventVenueID":[],"_OrganizerEmail":"","_OrganizerPhone":"","_OrganizerWebsite":"","_VenueAddress":"","_VenueCity":"","_VenueCountry":"","_VenueProvince":"","_VenueState":"","_VenueZip":"","_VenuePhone":"","_VenueURL":"","_VenueStateProvince":"","_VenueLat":"","_VenueLng":"","_VenueShowMap":false,"_VenueShowMapLink":false,"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[14,13],"class_list":["post-1875","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-gemeindepolitik","tag-baugebiet-friedhof","tag-neubaugebiet"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/fwg-woellstadt.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1875","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/fwg-woellstadt.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/fwg-woellstadt.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/fwg-woellstadt.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/fwg-woellstadt.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1875"}],"version-history":[{"count":4,"href":"http:\/\/fwg-woellstadt.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1875\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1892,"href":"http:\/\/fwg-woellstadt.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1875\/revisions\/1892"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/fwg-woellstadt.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1890"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/fwg-woellstadt.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1875"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/fwg-woellstadt.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1875"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/fwg-woellstadt.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1875"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}